Disclaimer, voorwaarden en overig
Deze presentatie is door ons met zorg samengesteld. Alle maten zijn circa maten en indicatief en zijn uitdrukkelijk niet vastgesteld op basis van normering NEN 2580. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Wij beschikken waarschijnlijk over meer informatie. Aan serieuze gegadigden stellen wij deze graag beschikbaar. Wij adviseren u dringend alle gegevens die voor u van belang zijn grondig te controleren met name omdat u als huurder / koper zelf een onderzoeksplicht en een inspanningsverplichting heeft. Deze verplichting houdt in dat de koper/huurder zowel de bouwkundige als de juridische staat van het object en de onderneming zelf moet onderzoeken.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW, tenzij uitdrukkelijk anders benoemd.
Deze informatie is slechts bedoeld voor degene aan wie ze ter hand zijn gesteld of verzonden, onder de uitdrukkelijke afspraak van discreet gebruik, zonder deze op welke wijze maar dan ook te vermenigvuldigen of aan derden ter hand te stellen, tenzij daarvoor toestemming van de makelaar wordt gegeven. Bezichtiging van het object vindt alleen plaats op afspraak en in aanwezigheid van de makelaar of door een door hem aan te wijzen vervanger. In verband met discretie verzoeken wij u dan ook niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer(s), personeel, accountant, leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben.
Wet Bibob
De Wet Bibob (Wet Bevordering Integriteit door het Openbaar Bestuur) geeft gemeenten de bevoegdheid om vergunningen te weigeren of in te trekken. Dit kan als er sprake is van een ernstig gevaar dat de vergunning (mede)gebruikt zal worden ten behoeve van de benutting van voordelen uit criminele activiteiten of dat de vergunning gebruikt zal worden voor het plegen van een strafbaar feit. Het is ook mogelijk dat de gemeente extra voorwaarden stelt aan de aanvraag. Bij transacties kan de Wet Bibob vertraging in het proces opleveren.
Wwft richtlijnen
De Wwft is wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme. De makelaar is bij bemiddeling aan- of verkoop verplicht een clientonderzoek uit te voeren. De makelaar dient er zeker van te zijn dat er geen geld witgewassen wordt of een terroristische activiteit mee wordt gefinancierd. Mocht er een vermoeden zijn meldt de makelaar dat bij de daarvoor bestemde autoriteiten. Klik hier voor meer informatie.
AVG
Persoonsgegevens vallen onder de algemene verordening gegevensbescherming (AVG). Voor de privacyverklaring wordt verwezen naar de website van Horecapachter. Klik hier voor meer informatie.
Zekerheidstelling/ Waarborgsom/ Bankgarantie
Na het ondertekenen of zoveel later partijen overeenkomen, dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper. Deze waarborgsom zal bij de notaris worden gestort als er sprake is van onroerende zaak of op Stichting Derdengelden VMH, als er sprake is van de verkoop van een bedrijfsexploitatie in een gehuurd pand of alle andere gevallen.
Deze projectinformatie is niet bedoeld als aanbod! Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomstige aanvaarding.
Slechts bij hoge uitzondering wordt door ons een optie of voorkeursrecht verleend op een door ons aangeboden object. Een verstrekte optie of voorkeursrecht wordt door ons schriftelijk bevestigd met vermelding van de besproken voorwaarden. Zonder deze schriftelijke bevestiging van de makelaar wordt er niks als zodanig erkend.
Ter voorkoming van misverstanden inzake mondelinge biedingen en/of koop/huurvoorstellen vragen wij om een schriftelijke bevestiging. Alleen schriftelijke bevestigingen, met daarin alle voor u van belang zijnde voorwaarden, worden door ons geaccepteerd en overlegd aan onze opdrachtgever.
Als u vragen of opmerkingen heeft neem dan gerust contact met ons op!
