VERHUURD | NIET MEER BESCHIKBAAR

Rustieke bar-restaurant op eigen grond in Pinoso (Regio Alicante)

Dromen komen uit! Een prachtig historisch gebouw tussen de amandelen, olijven en wijnstokken, een geweldig uitzicht én op fietsafstand van een welvarend dorp. Dit unieke object is zeker een bezoek waard!

Het perceel van 5.886m² ligt geheel vrij en is compleet omheind. Midden op het perceel vind je een rustiek en karakteristiek pand. Alleen de buitenmuren verklappen nog dat dit pand al meer dan 200 jaar oud is – verder is het pand geheel gerestaureerd.

Indeling

De bar (met volledige licentie) heeft als enige in de directe omgeving een groot terras in de buitenlucht met een prachtig uitzicht over vallei. Het voorterras heeft 80 zitplaatsen en het zijterras vergroot de capaciteit met 25 plaatsen.

De binnenkant van het pand bestaat uit het bargedeelte van 11m² en een zit/restaurant gedeelte van zo’n 40m² met zo’n 25 ruime zitplaatsen.

Nette industriële keuken van zo’n 19m².

Ligging

Het bedrijf heeft een strategische ligging op enkele kilometers van een welvarend dorp.

Het dorpscentrum is per fiets of wandelend via een rustige weg te bereiken. In dit pittoreske dorpje dat kenmerkend is voor het binnenland van Spanje, zijn zowel de lokale bevolking als de buitenlandse bewoners erg actief. Er zijn veel mensen op straat, de terrasjes zitten vol en de markten worden druk bezocht.

Het landschap is typisch voor de regio: glooiende heuvels, naaldbomen en een mix van fruitbomen en wijnstokken.

Bedrijfswoning

Achter het restaurantgedeelte is er een inpandige woonstudio van 36m² met een privé patio van 29m². De studio heeft prachtig gerestaureerde muren van de oude stenen en kent een hoog afwerkingsniveau.

De woonstudio is de ultieme kans om je bedrijf op te starten zonder de extra kosten van het huren of kopen van een huis in het dorp.

Eventueel zou de studio ook omgetoverd kunnen worden tot een extra eetzaal (waarvoor een licentie aanwezig is) of gebruikt worden als opslag (waarvoor het nu gebruikt wordt).

Bijzonderheden

– Alles aan dit object is nieuw of gerenoveerd en en voldoet aan de huidige eisen.

– Alle licenties zijn in orde.

– Het personeel is ingewerkt.

– Een lijst met huidige leveranciers en vakmensen (elektriciens, loodgieters etc.) kan worden overgenomen.

– Het Onroerend Goed is eventueel ook te koop!

Een extreem interessant object zonder verrassingen!

Disclaimer