VERHUURD | NIET MEER BESCHIKBAAR

Prachtige hoeklocatie aan de Hommelstraat in Arnhem te huur.

Sleutelklare verhuurlocatie van circa 175m² welke is onderverdeeld in:

• 95m² verkoopruimte en toiletten;
• 30m² keuken en opslag;
• 50m² kelder.

De eigenaren van deze locatie zoeken een bijzonder concept voor hun pand. Ze willen graag diversiteit in de buurt van aanbod en zijn opzoek naar bij voorkeur een Thaise formule. Maar ook een wok, sushi of andere trendy, healthy formule valt binnen hun wensen.

Indeling

Entree met dubbel deur aan voorzijde naar prachtige verkoopruimte, welke is voorzien van:

• Een zeer mooie nette verkoopvloer;
• Nieuw plafond;
• Rookmelders;
• Lichtplan compleet met tekeningen;
• Nieuwe radiatoren met nieuwe CV;
• Tegen achterzijde alle voorbereidingen reeds getroffen voor een eventuele (bak)counter tbv stroom, gas en afzuiging;
• Nieuwe noodverlichting

Aan de zijkant is een dubbele deur aanwezig die open kan naar de zijstraat zodat deze locatie ideaal is voor een combinatie van een zitgedeelte samen met een bezorg- en afhaalfunctie.

Achtergelegen een geheel nieuw betegelde keuken van circa 15m² met afzuigvoorbereiding. Ook deze ruimte is voorzien van allemaal nieuwe stroompunten en afzonderlijk afgezekerd.

Dubbele rvs werkbank met dubbele spoelbakken is reeds geïnstalleerd.

Op de eerste etage zijn zeer nette gescheiden toiletgroepen aanwezig.

Er is ook een kelder aanwezig n circa 50m² met vetput en koelcellen. Deze koelcellen zijn aanwezig maar zonder verdampers en compressors.

De locatie wordt Turn-key opgeleverd. Alles is klaar. Er hoeft enkel nog meubilair en apparatuur ingezet te worden en draaien maar!

Terras

Er is misschien een klein gevelterras bespreekbaar maar dat is aan de gemeente.

Parkeerruimte

Voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

Bijzonderheden

De huur is BTW-vrij en is opgedeeld in de volgende onderdelen:

– Huur: €x.xxx,-

– Servicekosten €xxx,-

– Administratiekosten €xxx,-

De servicekosten omvat het volgende (zodat deze jaarlijkse onderhoudskosten bij de huurder wegvallen en de eigenaar zeker weet dat zijn pand goed onderhouden en veilig blijft):

nen-keuring, brandweercontrole, brandblusserscontrole, verzekeringscontrole, rookmelderscontrole, jaarlijkse schoonmaak afzuiging voor verzekering, onderhoud en controle CV, gaskeuringen apparatuur …. et cetera.

Prachtige locatie!

Disclaimer