Het betreft hier een locatie waar al vele decennia een prachtig gelegen restaurant is gevestigd met aan de overzijde een reeds verhuurde outdoorlocatie en kiosk.

Het is landelijk gelegen langs de rivier de Beneden Regge. Ommen is het kloppend hart in het Vechtdal. Het hele jaar door bezoeken mensen deze stad omdat Ommen veelzijdig en uniek is. Het gevarieerde landschap en de bosrijke natuur in de gemeente verrast elke toerist.

Ommen is een gemoedelijk, historisch stadje. Dat Ommen bij uitstek de toeristenplaats is kenmerkt zich door de vele campings , hotels, groepsaccommodaties, B&B’s en vakantiewoningen. Vele dagjesmensen kennen dan ook de weg naar deze plaats. In het gehele jaar vinden er leuke activiteiten en evenementen plaats.

De Nieuwe Brug is al decennia in het bezit van de familie van de huidige exploitanten. Iedereen kent dit bijzonder gezellige bedrijf.

Indeling

Netjes ingericht bedrijf. Entree aan de zijkant naar het gezellige restaurant met circa 60 zitplaatsen. Een ruime uitgifte bar en gescheiden toiletgroepen. Een afsluitbare serre aan de zijkant met circa 20 zitplaatsen. Aan de achterzijde is ook een afsluitbare serre met circa 30 zitplaatsen.

Een centraal in het midden gelegen grote functionele keuken met extra opslagmogelijkheden en een grote kelder.

Aan de andere zijde nog een separate zaal van circa 100m² met circa 100 zitplaatsen. Eigen ingang en eigen toiletgroepen en een uitgifte bar.

Ook nog een klein geheel authentiek zaaltje (huiskamer) met prachtige deuren die de geschiedenis van dit gebouw uit 1850 laten zien.

Terras

Mooi aangelegd terras met momenteel circa 70 zitplaatsen en parasols. Het terras ligt naast de speeltuin.

Wellicht zijn op dit terrein ook andere mogelijkheden te bedenken voor extra (dag) activiteiten die de omzet verder kunnen stimuleren.

Metrages begane grond

• Restaurant: ca. 100m²;
• Serre 1: ca. 45m²;
• Serre 2: ca. 30m²;
• Zaal: ca. 100m²;
• Huiskamer: ca. 25m².

Metrages zijn circa maten en exclusief keuken, opslag, kelder en toiletgroepen.

Kadaster

• Ambt-Ommen sectie G 4599 groot 1.515m²
• Ambt-Ommen sectie G 6686 groot 4.090m²
• Ambt-Ommen sectie G 4606 groot 6.560m²
• Ambt-Ommen sectie G 4529 groot 1.330m²

Totaal 13.495m². Bestemming is café/restaurant voor het horeca en dagrecreatie voor het perceel aan de overzijde.

Bedrijfswoning

Momenteel zijn er drie appartementen in de verhuur. Deze zijn gerealiseerd vanuit een grote bedrijfs-/bovenwoning.

Parkeerruimte

Zeer veel parkeerplaatsen op eigen terrein. Het bedrijf beschikt over twee grote parkeerplaatsen.

Verplichtingen

• Brouwerij: Nee – wel is er sprake van bruikleen (Gulpener)
• Automaten: Nee
• Leveranciers: Ja – energie en kassa’s (Eisink)
• Personeel: Ja

Bijzonderheden

– Vraagprijs: €1.275.000,- k.k. (B.O.G./Inventaris/Terrein)

– Totale huursom outdoor, kiosk en bedrijfswoningen zonder horeca circa €37.500,-

– Het geniet de voorkeur dat zowel de exploitatie als een eventuele overname van het BOG gaat plaatsvinden via aandelentransacties maar dit is geen harde eis.

– Eventueel is de locatie ook te huur.

Prachtig bedrijf met zeer veel mogelijkheden midden in toeristisch gebied van Ommen!

Disclaimer