VERHUURD | NIET MEER BESCHIKBAAR

Te huur: casco horecalocatie van 180m² aan de Rijnkade in Arnhem.

Aan de Rijnkade met nummer 51 komt een nieuwe horecaruimte beschikbaar. Het pand is voorheen gebruikt als woonhuis, maar is inmiddels geheel door nieuwbouw gerealiseerd voor horeca-doeleinden.

De locatie is smal, maar erg diep, zodat er toch een groot verkoopoppervlakte overblijft van maar liefst (circa) 180m².

Er is aan de achterzijde nog een prefab kelder geplaatst van circa 25m² voor extra opslag.

Het aanzicht van Arnhem gaat de komende jaren ingrijpend veranderen. De Rijnkade ondergaat ter hoogte van de binnenstad een metamorfose. Met meer groen en meer terrassen.

De bomenrij op de hoge kade, die wordt verbreed zodat meer ruimte ontstaat voor terrassen, wordt in ere hersteld – een aantal van de in 1860 aangeplante bomen is de afgelopen 160 jaar verdwenen. Lege plekken worden opgevuld.

Bij de herinrichting verdwijnen onder meer de op- en afritten ter hoogte van de Vossenstraat. Die bij de Rodenburgstraat wordt versmald. Er komt een nieuwe afrit bij de Nelson Mandelabrug. De kade wordt bestraat met klinkers, net als de rest van de zuidelijke binnenstad.

In 2024 moet de Arnhemmer dan over de vernieuwde Rijnkade kunnen flaneren, en in het zonnetje liggen op het nieuwe groene talud tussen Rijnkade en Boterdijk.

Daarnaast worden er zeer veel en zeer mooie appartementen gerealiseerd in het project ‘het kade huis’ zodat er meer levendigheid op en naar de Rijnkade zal komen.

Kortom volop kansen om je horecadroom hier waar te maken!

Terras

Er is een terras aan de voorzijde van de locatie en aan de overzijde van de weg. Na de verbreding van de Rijnkade zal er een groter terras mogelijk zijn.

Parkeerruimte

Voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

Verplichtingen

• Brouwerij: Nee
• Automaten: Nee
• Leveranciers: Nee
• Personeel: Nee

Bijzonderheden

– De genoemde huur is een ingroeihuur. Het is de bedoeling dat deze na een nader te bepalen periode toeloopt naar de uiteindelijke huur van €x.xxx,- per maand.

– De huur is vrij van BTW.

– De locatie wordt casco opgeleverd.

– De gebruikte afbeeldingen zijn oriëntatiebeelden en nog geen definitieve ontwerpen.

Prachtige locatie in een mooie, grote en levendige stad!

Disclaimer