Te koop: café naast de Korenmarkt in Arnhem

Deze toplocatie middenin het uitgaanscentrum van Arnhem is al tientallen jaren een begrip in de Arnhemse uitgaanswereld. Door de succes formule die de huidige exploitant heeft gehanteerd is deze verhuist naar een ruimere locatie.

Indeling

Entree aan de Luthersesteeg naar het gezellige café van circa 50m². Aan de linkerzijde een ruime bar. Trap naar boven naar de dartruimte van circa 18m². Toiletten en een kleine keuken zijn aanwezig.

De ruime zolder wordt momenteel gebruikt als opslag en kantoor. Het bestemmingsplan geeft volgens onze informatie echter ook ruimte voor wonen op deze verdieping.

Totaal circa 140m² verdeeld over drie etages.

Terras

Er zijn een aantal tafels aan de gevel bevestigd voor de mensen die even buiten willen staan.

Bedrijfswoning

Het bestemmingsplan geeft volgens onze informatie ruimte voor wonen op de verdieping. Er zijn dan nog wel enige investeringen nodig voor o.a. een douche en een extra toilet.
Dit dient wel nagevraagd te worden bij de gemeente.

Verplichtingen

• Brouwerij: Nee
• Automaten: Nee
• Leveranciers: Nee
• Personeel: Nee

Bijzonderheden

Alles is voorzien van dubbel glas. En op de begane grond zijn ook luiken aanwezig. Deze kunnen dicht gedaan worden voor extra (geluids-)isolatie.

Een uitgelezen kans voor een (startende) horecaondernemer!

Disclaimer